Всю свою собственность Сиротинин украсил незамысловатым эклектическим декором и стал сдавать небогатым горожанам. В начале XX века в одной из квартир жил староста церкви Успения Пресвятой Богородицы Григорий Смирнов, на первом этаже Анна Буренкова держала мясную лавку, Александр Амеличев торговал пивом и медом, шил одежду портной Никифор Виноградов, продавали женские шляпы Александр Лачаев и фирма «Луиз», торговый дом «Фон Ришмаг» предлагал кондитерские принадлежности, а с часу до трех принимал ветеринар Евгений Арндт. Дети Василия Сиро­тинина Петр и Василий владели домом до 1917 года. Сами они жили в Якиманском переулке и торговали золотыми и серебряными изделиями в Верхних торговых рядах (с 1953 года ГУМ). Два этажа левой части дома (до арки) были построены в 1-й половине XIX века. Третий этаж с мезонином и правая часть появились в 1860–1870-е годы.